Составление проекта,на что он разбивается и как согласовывается?
В предыдущий раз я вам обещал о том, что расскажу составление проекта, на что он разбивается и как согласовывается. Как правильно собрать все нюансы и не совершать ошибки.
Так вот. Вы пришли к дизайнеру, и думаете он сейчас сразу вам нарисует картинки и вы будите строиться.
Но это не совсем так. Я уже в предыдущей статье говорил, что много сил и времени уйдет на техническое составление дизайн-проекта . Проще говоря чертежи. Когда вы согласуете планировочное решение (план с расстановкой мебели) вы должны отдавать отчет о том что сейчас начнется самое важно.
- Ваш дизайнер должен знать правила зон, и владеть определенным набором знаний. Планировка не должна быть не согласуемой в государственных учреждениях обратите внимание на зоны. Многие мечтают ванную вместо кухни, кухню в спальне и тд. Но этого делать нельзя, в противном случаи придется все возводить в прежний вид.
- Несущие опоры и стены. Не в коем случаи, не идти на провокации различных спецов что мол все можно. Малейшая трещина и вам грозит огромная проблема. Так как при проектировании здания (дома) и т.д архитекторами и инженерами было рассчитана нагрузка и т.д.
В некоторых случаях можно сделать расширение проема в несущей стене, но это делается через специальную комиссию и главное решение принимает городской совет в виде главы района по архитектуре данного дома. Такой проем усиливать специальными ригелями и конструкциями сложных форм.
Лучше не трогать вент шахты и короба. Часто все сталкиваются с неприятными запахами в своей квартире и когда соседка снизу или сверху жарит курицу,она жарит ее у вас на кухне. Это говорит о том, что кто-то из жильцов в доме все-таки тронул вент-канал и тем самым нарушилась приточно-вытяжное отверстие. Понимаю часто люди думают что, но вот мы ведь разберем и соберём вновь там 5 см прибавим и там 2 см. Итог не очень приятный,но 7 см погоды не сделают уж поверьте. - После того как планировка утверждена не поленитесь все узаконить и согласовать, если у вас нет никаких нарушений то от 2-3 месяцев и все готово. Но не забывайте все зависит от района, площади и организации через кого вы это делаете.
- К вам придут из БТИ специалист, все обмерит и если нет нарушений все выдаст в службе единого окна.
- Что можно что нельзя.
Можно увеличить санузел за счет коридора (мокрая зона)
Нельзя санузел увеличить за счет зоны кухни.
Можно душевой поддон
Нельзя использовать в квартирах душевой трап
Если в доме есть газ. Кухня должна быть изолированна и обязательно с окном и действующей дверью.
Теплые полы можно в ванной,коридоре,кухне. НО нельзя на балконе.
Присоединение действующих лоджий и балконов.Крайне не хорошо.
Это небольшие правила которые стоит соблюдать. И тогда все будет в порядке.
Проект сам состоит из ряда действий которые, как правило, в общем союзе заказчик-дизайнер происходит гладко. Вам придется много поездить по различным салонам, отбирая плитку, освещение, напольные материалы. Но это все очень увлекательно. С хорошим веселым дизайнером можно избежать много не нужных действий.
Составление дизайн проекта у всех разное у кого на 10 листов, кто-то делает более детально.Но, как правило, это основные чертежи для нормальной реализации задумки.
Что основное входит в проект!
- План обмеров помещения.
- План Постановки мебели.
- План Демонтажный (если сносятся перегородки)
- План монтажный (в нем все детально с указанием размеров) прописываются возводимые конструкции и стены.
- План полов с подобранными материалами (часто с детальной раскладкой) и просчетом материалов
- Планы теплых полов.
- Планы дверей.
- Планы детальные с кухней.
- Различные раскладки фартука плитки.
- Планы кондиционирования.
- Планы потолков.
- Планы освещения вывода проводки (с указанием сценариев включения света).
- Планы розеток.
- Привязки розеток и их спецификация.
- Планы подвода ГКХ (канализация, холодное и горячее водоснабжения)
- Раскладки плитки по стенам и полу.
- Привязка сантехоборудования.
И многое другое: ведь все проекты разные и дизайнеры тоже.
